新2手机管理端网址:江苏宁沪高速公路拟1.88亿元关连出售瀚瑞中心项目部分房产

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观点网讯:10月27日,江苏宁沪高速(600377)公路股份有限公司发布关于向关联人/关连人士,出售资产的关联/关连交易公告。

据观点新媒体了解,于10月26日,江苏宁沪高速公路全资附属公司瀚威公司(作为卖方)就出售5,862.56平方米瀚瑞中心项目商业用房给交控商运公司(作为买方)签订签署《商品房认购协议》,交易金额为人民币1.88亿元。

瀚瑞中心项目由江苏宁沪高速公路全资子公司瀚威公司建设开发,并于2021年6月竣工,位于江苏省南京市南京南站北侧雨花片区丁墙路9号,项目总建筑面积约17万平方米,地上约12万平方米,地下约5万平方米,由一栋5A级写字楼、一栋loft办公、一栋酒店式公寓及社区型商业组成。

评估基准日2022年6月30日,交易标的的评估值累计为人民币187,706,300元。

截至本公告日,江苏宁沪高速公路及控股子公司过去12个月与同一关联人江苏交控的关联交易金额为人民币14.56亿元,本次关联交易金额人民币1.88亿元,累计交易金额人民币16.44亿元,占江苏宁沪高速公路最近一期经审计净资产绝对值的5.44%。

关联方即江苏交控商业运营管理有限公司,江苏交通控股有限公司持股比例100%,主营业务:商业管理;不动产投资;不动产租赁;物业管理;自有房屋租赁等。

江苏宁沪高速公路的控股股东江苏交控持有交控商运公司100%的股份,是交控商运公司的实际控制人,根据上海上市规则第6.3.3条规定,交控商运公司为江苏宁沪高速公路关联方。

本次向关联方出售瀚瑞中心项目部分房产,有利于提高瀚瑞中心项目的存量房去化率,有利于资金尽快回笼,符合江苏宁沪高速公路地产业务的发展定位。

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