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新皇冠会员APP:房客放水几十吨报仇房东:斗气一时爽 爽沮丧断肠

日期:2019-12-04 浏览:

原标题问题:“放水几十吨”报仇房东:斗气一时爽,爽沮丧断肠钥匙孔被胶水堵住,几百支牙刷全部撕开,一箱餐巾纸全部被水泡,所有新换的沐浴洗液产品被倒空丢进垃圾桶,水电空调24小时不间断


新皇冠会员APP:房客放水几十吨报仇房东:斗气一时爽 爽沮丧断肠

图片来自房东微博截图。

原标题问题:“放水几十吨”报仇房东:斗气一时爽,爽沮丧断肠

钥匙孔被胶水堵住,几百支牙刷全部撕开,一箱餐巾纸全部被水泡,所有新换的沐浴洗液产品被倒空丢进垃圾桶,水电空调24小时不间断使用致欠费,水龙头花洒全被翻开延续几天流掉几十吨水……如果是你的房子,看到这如遭洗劫的一幕,就问你恼火不恼火?

近日,有民宿房东在网上发帖称,因为未能给租客退订房间,遭到房客“猖獗”报仇。女租客蒙受采访时其实不讳认此事,还说“不觉得本人做错了”,并反问“住酒店民宿每天用多少电是有法律规定?”帖子发出后,成为了网上热门话题。

电影《后会无期》有句经典台词“小孩子才分对错,成年人只看利弊”,但成人也该分对错。而这位“不分对错”猖獗报仇民宿老板的女房客,显然“摊上事了”。

毋庸置疑,这只是个案,但该变乱从小纠纷酿成社会聚焦、多方“剖析”的案例,对合理维权与对等博弈不乏公共参考价值。

回看二人的纠纷,本是一桩普通的“退房纠纷案”。女租客续租,暗里向房东付了房费,但之后提前要求退房,并要求全额退还后几天的房费,房东按民宿平台“如果未能在7天前撤消,未住宿天数的房费将不予退还”的规定,不肯退款。

虽然“提前7天撤消”的规定没考虑到“订房已在期限内”的情况,有霸王规定之嫌;虽然二人的续租实在平台外交易,对规则倾向性倒霉于她造成的损失,租客难以蒙受可以理解。但即即是这样,也可诉诸法治框架下的不少规则。

退费无果后,一言差距就搞破坏,从伦理层面是不道德行为,从法律层面讲也挺理亏。有法律人士指出,租客行为实际上已经构成民事侵权,房东彻底可索赔。

这也提醒人们,遇到纠纷还是寻求成熟、理性的途径打点,动辄斗气之举,一时看似解气,实则后“患”无穷。这里的“患”,不仅包括道德风险,也包括也许要付出的法律代价。

还应看到,这次变乱将有些规则的模糊地带暴露了出来。正因其模糊,所以会留下各自阐释以利于己的空间。比方民宿平台上相对严格的“退订政策”,诚然是基于行业特点制定,可考虑到租客行程变数等问题,或者可适当调适,成立更公平的退订损失分摊协商规则;再如,

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,对租民宿的水电浪费跟“恶意破坏”的边界,也可研究。这也须要民宿行业的规则拟定,能在房东和租客诉求平衡上做得更粗疏。

无论如何,这事双输的成效对社会各方有其启示:维权当注重“手腕正当性”,别斗气一时爽,爽沮丧断肠。在可沟通的情况下,就别选择不沟通只报仇的方式行事。

狄宣亚(媒体人)